30万专业市场铺的血泪史
千万不要投资专业市场铺。我用自己的经历告诉大家，专业市场铺蕴藏着极大的人为风险。大约在2010年左右，我和几个朋友受到其中一个代理人的要求，去桐乡世贸中心看这个专业市场铺。当时也是被宏大叙事所影响，我之前视频也说过，我这个人可能在某种意义上有跟风的习性。
去了那边以后，我还带了两个人，我们三个人每人各买了一套专业市场铺，价格差不多在30万上下。等到交付的时候，我们觉得这个市场铺不太对劲。加上后来也学了财商，不要异地投资，对整个中国商业专业市场的打造其实成功者非常少。很多专业市场的打造是基于一定的人文环境和地域经济的集中。
我买的是一期，产证也做出来了。那时候想着等二期开出来以后，顺便把它卖掉。因为二期开出的时候是卖两万多，我那时候买过来是一万多。但是我去那边卖的时候，中介根本没有人买，因为他说这里来的人基本上都是外地来投资的，本地人不会买。
然后，我去销售门口组建人流，跟他们说我手上有红本的一期专业市场铺位，问他们要不要。但他们好像也不要。也就是说，这就是所谓的有价无市。开发商这边卖两万一平方，有人被忽悠进来，有人成交。但在二手市场，你真正要卖的时候却没人接盘。
这就像极了现在的房地产市场：新开发的楼盘，大家觉得价格还挺高，但到二手市场去买卖的时候，你的房子就卖不动。就是这个道理。
而且我们是异地投资，从宁波跑到桐乡去也需要一个多小时，虽然不算特别远，但对他们的经营情况不太了解。所以这笔投资到目前为止都砸在手头了，想卖也卖不掉，就是这样一个烂摊子摆在那。
南有义乌、北有桐乡"的口号曾响彻一时，如今却成了一句难以兑现的承诺。在电商浪潮与过度开发的双重夹击下，传统专业市场的转型之路，远比想象中更为艰难。
所以这个事例告诉大家：异地投资的专业市场铺，不要碰。我以我的经验给到大家一些启发，我们一定要以别人的失败经验为教训，让自己少走一些弯路。
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