【蒙特利尔Q1房市】市场依然活跃,公寓市场略有好转,价格小涨

2026年第一季度共卖出了 11,333套住宅，比2025年第四季度少了大约4%。

具体来看：Plex逆势上涨了3%，独立屋下降了3%，公寓下降了6%。

各地区住房交易量：

市场上的可售物业一共有 18,294套，较2025年第一季度增加了10%。

所有房型的数量都在涨，公寓可售物业数量暴涨19%。

在卖家占优势的情况下，房价还在涨。

独立屋中间价$64万，较2025年第一季度涨了7%。

随着市场略有好转，公寓价格温和上涨，中间价涨了1%，现在约为$42.5万。

Plex价格持续上涨，中间价涨了8%，至$86.5万。

各地区独立屋中间价：

整体市场还是比较稳定，而且依然偏向卖家市场，特别是独立屋和plex这两类房型。

相较于2025年第一季度，卖房速度还在加快，说明市场依然很活跃：

• 独立屋：平均38天卖出（-10天）

• 公寓：平均54天卖出（-3天）

• plex：平均53天卖出（-18天）

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