认清市场形式,才是买房第一位

买新房一定要对比二手房，产品再好终有一天也会过时，只有地段的价值是不会衰退的，同区域如果新房和二手房差距过大，一定不要选新房，不然很容易遭背刺。当下市场买新房的时候如果周边有新盘近期要推出的，一定要等一等，要嘛修得更好，要嘛卖的就更便宜.
  买房要有科学地主观判断，你付出的时间越多，你买到好房子的概率越大。低总价刚需，如无上学需求，可以按这个顺序看房：地铁距离，周边配套，周边整体面貌再结合通勤距离，就能选出独属于你的“优质房子”。当你看过非常非常多的房子后，有一套你在犹豫要不要努力够一下的时候，我建议努力一下，够一够，多年以后你会感谢今天做的决定。
 物业不好的或没有物业的脏乱差小区的产品，一律不要碰。城里的老破小也不全是缺点。烟火气、教育和医疗等配套是大部分远大新可望不可即的。看房前明确自己的需求点，对于自己的需求要有优先排序，并且要做好有舍弃的准备。例如产业，上学，地段，品质，次新，医院，交通，价格，环境，户型，楼龄等，哪个不能舍弃哪能舍弃一定要明确。否则到时候会很纠结。把钱花在刀刃上的心情能理解，但是鱼与熊掌不可兼得。#70后的蕙姐#金华卖房#金华买房#一个敢说真话的房产人#金华一手房#房地产