4月17日市场宏观新闻

2、3月70城房价：一线城市房价环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或相同，上海新房同比涨3.7%
中国主要城市房价环比修复提速，房价同比下降情况也有所好转。一线城市二手房价环比由上月下降0.1%转为上涨0.4%。二、三线城市二手房价环比分别下降0.2%和0.4%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。值得注意的是，上海3月新房价格环比涨0.3%，同比更是涨3.7%，成为四大一线中唯一同比上涨的城市。3月份，70个大中城市中，新房价格环比上涨城市有14个，比上月增加4个。其中，上海、广州涨幅均为0.3%，并列第一；大连、杭州、宁波、深圳、银川、吉林、宜昌涨幅均为0.2%，并列第二；合肥、青岛、牡丹江、烟台、惠州涨幅均为0.1%，并列第三。

3、中国1至3月全国房地产开发投资-11.2%，商品房销售降幅边际收窄
中国房地产市场一季度延续低迷态势，开发投资与新开工数据仍在下行，但商品房销售降幅出现边际收窄，显示需求正在局部恢复。4月16日周四，国家统计局公布的数据显示，1—3月份，全国房地产开发投资17720亿元，同比下降11.2%，降幅比1—2月份扩大0.1个百分点；其中住宅投资13531亿元，下降11.0%，降幅扩大0.3个百分点。1—3月份，房地产开发企业房屋施工面积541737万平方米，同比下降11.7%。其中，住宅施工面积375465万平方米，下降12.1%。1—3月份，新建商品房销售面积19525万平方米，同比下降10.4%，降幅比1—2月份收窄3.1个百分点；其中住宅销售面积下降13.1%。1—3月份，房地产开发企业到位资金20524亿元，同比下降17.3%。其中，国内贷款3419亿元，下降23.7%；自筹资金7762亿元，下降5.3%；定金及预收款5858亿元，下降20.1%；个人按揭贷款2204亿元，下降34.6%。

4、实现良好开局！一季度中国GDP同比增长5.0%
一季度中国GDP达33.4万亿元，同比增长5.0%，增速较上季度加快0.5个百分点，实现良好开局。4月16日，国家统计局公布数据显示，初步核算，一季度国内生产总值334193亿元，按不变价格计算，同比增长5.0%，比上年四季度加快0.5个百分点。分产业看，第一产业增加值11941亿元，同比增长3.8%；第二产业增加值116135亿元，增长4.9%；第三产业增加值206117亿元，增长5.2%。从环比看，一季度国内生产总值增长1.3%。高技术制造业增加值增长12.5%，分别快于全部规模以上工业增加值2.8和6.4个百分点。分产品看，3D打印设备、锂离子电池、工业机器人产品产量同比分别增长54.0%、40.8%、33.2%。

5、截至4月12日消费品以旧换新销售额5029.4亿元 惠及6977.7万人次
商务部新闻发言人何亚东在例行新闻发布会上介绍，2026年全国消费促进月于3月举办，主要有以下三个特点。一是强化政策引领。优化实施消费品以旧换新政策，突出绿色智能，为新产业发展提供广阔市场。截至4月12日，2026年消费品以旧换新销售额5029.4亿元，惠及6977.7万人次。在以旧换新政策带动下，绿色智能产品销售快速增长，“科技+消费”广受欢迎。二是打造多元场景。各地商务部门紧扣春季消费节点，积极打造商旅文体健融合新场景。上海F1中国大奖赛成功举办，现场观众超23万人次，境外观众占比近两成。重庆开展“购在中国•爱尚重庆”赏春消费季，联动世界乒乓球职业大联盟冠军赛、春季赏花、美食体验等特色资源，提升游客消费体验。三是深化区域联动。各地强化区域协同联动，促进资源共享，形成促消费工作合力。京津冀消费季以“购在中国 乐享京津冀”为主题，推出十大协同促消费行动。东北三省及内蒙古八座城市联动，以“东北超”足球联赛为载体发展“票根经济”，开通球迷专列，推动区域客源互送、资源共享。

6、IMF：中东冲突引发能源供应冲击，亚洲经济面临多重压力
4月16日，国际货币基金组织（IMF）发布2026年4月亚太地区经济展望报告并表示，中东冲突引发的能源供应冲击，正通过多重渠道对亚洲经济产生影响。报告指出，亚洲在2026年初整体基础仍然稳固。尽管此前受到美国关税冲击以及贸易政策不确定性的影响，2025年该地区经济增长依然具有韧性，贸易保持强劲。但随着中东局势升级，能源价格上涨开始成为影响经济前景的主要外部冲击。报告指出，地区增长预计将从2025年的5%放缓至2026年的4.4%和2027年的4.2%。如果冲突持续时间延长或范围扩大，叠加贸易中断和政策不确定性上升，将进一步削弱经济增长并推高通胀。报告预计，在基准情景下，亚洲仍将是全球经济增长的主要驱动力。

7、韩国能源部长：美伊战争引发首尔向可再生能源的“根本性能源转型”
韩国环境部、气候与能源部长金成焕（Kim Sung-hwan）表示，美伊战争正成为韩国摆脱石油、转向可再生能源的“重要转折点”。韩国国内“越来越达成共识，即我们必须进行根本性的能源转型”。韩国将重点发展风能和太阳能，以实现装机容量增长的目标。首尔已承诺到2030年实现100吉瓦的可再生能源装机容量。根据可再生能源研究所的数据，目前韩国的可再生能源总装机容量为37吉瓦。

8、承接居民购金需求，多家银行2025年贵金属资产翻倍
在国际金价持续走高背景下，2025年居民黄金投资需求明显增强，带动银行贵金属相关业务快速放量。从上市银行财报来看，13家披露相关数据的银行中，贵金属资产规模合计已突破万亿元，6家贵金属资产翻倍，多家机构实物黄金与积存金业务放量增长。业内分析认为，居民购金需求持续释放，成为银行贵金属业务增长的核心支撑变量。对于后续金价走势，在不同情景下，金价可能在快速上涨与阶段性回调之间切换，市场波动性维持高位。

9、两部门：开展2026年度中央财政支持实施城市更新行动
财政部办公厅、住房城乡建设部办公厅发布关于开展2026年度中央财政支持实施城市更新行动的通知。通知指出，财政部、住房城乡建设部通过竞争性选拔，确定部分基础条件好、积极性高、特色突出的城市，在城市层面整合各类资源，探索建立资金、用地、金融等各类要素保障机制，形成工作合力。中央财政对入围城市给予定额补助。入围城市制定城市更新工作方案，统筹使用中央和地方资金，明显提升城市基础设施水平，改善老旧片区人居环境，完善法规制度、规划标准、投融资机制及相关配套政策，探索城市更新可复制、可推广的机制和模式。

10、中国汽车流通协会：4月乘用车市场进入温和调整期，预计全月终端销量达160万
中国汽车流通协会产业协调发展分会发文表示，4月上半月，乘用车市场从3月的春节后修复回暖期，进入到短期调整阶段，整体需求相较3月同期呈现温和回落态势。随着4月下旬北京国际车展热度逐渐发酵、多款重磅新品集中上市激活消费需求，以及五一节前购车需求前置的拉动作用，预计4月下半月乘用车市场将稳步回暖，保持平稳向好的运行节奏。综上因素，预计4月份全月乘用车终端销量达160万辆。