安大略省房地产市场价格微升,但销售量仍然不如理想

多伦多市平均房价同比下降6.2%，降至1,019,144加元。

渥太华平均房价同比下降1.1%，降至662,773加元。

密西沙加平均房价同比下降7.3%，降至963,747加元。

布兰普顿平均房价同比下降8.7%，降至887,457加元。

哈密尔顿平均房价同比下降6.1%，降至718,545加元。

滑铁卢地区平均房价同比下降5.5%，降至725,310加元。

奥沙瓦平均房价同比下降7.4%，降至712,618加元。

2026年4月18日更新：今天安大略省最低的5年期浮动利率抵押贷款利率为3.3%。

2026年2月安大略省房地产市场
2026年2月，安大略省的房地产市场略有回升，平均房价升至802,601加元，比2026年1月上涨3.1%，但仍比去年下降5.2%。全国范围内，加拿大的平均房价在2026年2月小幅上涨至663,828加元，比1月上涨1.7%，但同比下降0.2%。

2026年2月，安大略省共销售了9,425套房屋，比2026年1月上涨21.8%，但仍比去年同期下降8.1%。销售回升表明，活动量相较于2026年1月的异常低迷有所回升，尽管整体上安大略省的房地产市场仍比去年疲软。

2026年2月，安大略省销售房屋的总价值约为76亿加元，较1月有所上涨，但仍低于去年同期水平，反映出市场在月度基础上有所回升，但年同比仍较弱。

大多伦多地区（GTA）
2026年2月，大多伦多地区的平均房价为1,008,968加元，同比下降7.0%，但环比上涨3.7%。多伦多市的平均房价为1,019,144加元，同比下降6.2%。

一些郊区，如密西沙加和布兰普顿，经历了较大的年同比房价下跌，其中布兰普顿的平均房价同比下降8.7%，降至887,457加元。类似地，马克汉姆的房价同比下降11.8%。密西沙加的平均房价同比下降7.3%。哈密尔顿在2026年2月的房地产市场中，房价同比下降6.1%，降至718,545加元。

渥太华
渥太华的房地产市场平均房价为662,773加元，同比下降1.1%，环比上涨3.3%。另一方面，渥太华的基准房价同比下降1.3%，环比上涨1.4%，达到了615,400加元。渥太华强劲的就业市场，特别是公共部门的机会，以及高质量的生活条件，使其成为安大略省购房者的吸引目的地。

基奇纳-滑铁卢和伦敦
基奇纳-滑铁卢和伦敦在过去几年中有了显著增长，科技行业吸引了许多年轻专业人士，尽管房价增长放缓。2026年2月，基奇纳-滑铁卢-剑桥地区的平均房价为725,310加元，同比下降5.5%。在伦敦的房地产市场中，2026年2月的平均房价为622,414加元，同比下降3.9%。

价格趋势
2026年2月，中安大略仍然是安大略省最昂贵的地区，平均房价为1,019,988加元。房价同比下降7.1%，反映出大多伦多地区及周边地区继续调整，因为买家面对较高的供应和更为谨慎的需求。

南安大略（包括哈密尔顿）的平均房价为733,144加元，同比下降2.5%。虽然该地区长期吸引了被多伦多房价排除的买家，但购房负担压力和高企的借贷成本依然限制了更强劲的房价增长。

安大略东北部的平均房价为674,024加元，同比下降8.2%。东安大略的市场也表现疲软，平均房价为608,756加元，同比下降1.1%，这表明渥太华及周边地区的市场条件相对较为平淡。

安大略西部的平均房价为564,131加元，同比下降6.2%，继续提供相对比多伦多市场更具可负担性的选项。安大略北部依然是全省最具可负担性的地区，平均房价为406,353加元，是唯一一个出现年同比增长的地区，增长了1.9%。