苏州4月18日楼市成交观察:市场活跃度偏弱,存量仍高

苏州4月18日楼市成交观察：市场活跃度偏弱，存量仍高

4月18日苏州楼市网签数据显示，整体成交热度偏弱，住宅合计成交59套，新房与二手房市场均处于低位运行状态。

新房市场方面，全市新建商品房成交31套，其中住宅仅18套，成交面积2556.92㎡，均套面积约142㎡，改善型房源成交占比突出。当日无新增住宅供应，新房住宅可售房源仍高达41439套，市场库存压力依旧显著。分区域来看，相城区、吴江区成交表现相对靠前，工业园区仅1套网签，热度不足。

二手房市场成交45套，其中住宅41套，成交面积3773.34㎡，均套面积约92㎡，刚需房源仍是成交主力。姑苏区以25套的成交量领跑全市，吴中区、相城区各成交4套，工业园区无住宅网签，市场分化明显。

整体来看，当日市场供需两端均显疲软，短期仍以去库存为主。